Att köpa ett boende utomlands kan vara både läskigt, roligt och otroligt spännande. Det är ofta en stor investering vad gäller tid och pengar men också känslomässigt. Därför finns vi på HusmanHagberg här för att hjälpa just dig på resan mot din drömbostad.
Processen skiljer sig något från vad vi kan vara vana vid i Sverige, men med våra rötter i den svenska bostadsmarknaden gör vi allt för att du ska känna dig som hemma även hos oss i Spanien. Några av skillnaderna blir extra tydliga när vi har hittat den bostaden som kan komma att bli ert nästa hem på Costa Blanca. Ni som köpare av en bostad bör anlita en egen jurist alternativt advokat som företräder er i köpet, samt gör en ytterligare kontroll utöver den vi har gjort så att all dokumentation ser rätt och riktig ut innan ni skriver under kontraktet. Vi på HusmanHagberg samarbetar med godkända jurister som finns på plats i Spanien och som har svensktalande personal, allt för att ni som köpare ska känna er trygga genom hela affären. Juristen hjälper även till med registreringar av lagfart, ansökan av NIE-nummer, betalningar och betalningsinformation samt övrig dokumentation.
Vi finns självklart kvar hela vägen och vi följer med er för ett första möte med er jurist. Deras arbete börjar omgående efter att de fått de personuppgifter och dokument som efterfrågas. Är bostaden som köps en befintlig bostad innebär arbetet att de ytterligare en gång stämmer av om några lån belastar fastigheten och att alla eventuella om- och tillbyggnationer har bygglov. Allt för att ni som köpare ska slippa otrevliga överraskningar längre fram.
Vid köp av en nyproduktion, en bostad som inte än är färdigställd, så hjälper er jurist till med att gå igenom kontrakt och betalningsupplägg. Vi arbetar enbart med seriösa och välkända byggherrar som bland annat har en så kallad bankgaranti. Vid köp av en nyproduktion tillkommer fler valmöjligheter för er som köpare, bland annat färg- och materialval samt möbelpaket. Här finns vårt after-sales team med hela vägen och uppdaterar med fotografier och filmer på hur bygget fortlöper samt ser till att era val blir rätt inför tillträdet. Givetvis svarar vi också på alla frågor som kan dyka upp under tiden.
Sedan inväntar juristerna att bostaden färdigställs och då besöker representanter från kommunen bostäderna för att stämma av att allt har byggts enligt det bygglov som erhållits, efter detta registreras fastigheten.
När alla tidigare kriterier är uppfyllda bokar juristen in en tid hos notarien för att slutföra köpet och göra er som köpare till ägare av bostaden. För det fall ni som köpare inte har möjlighet att närvara vid detta tillfälle finns det möjlighet för er jurist att ha en fullmakt i ert ställe.
Vi är medvetna om att det ibland går fort och att beslut kan fattas utan att ni är på plats i Spanien och givetvis går även detta att lösa. Vi kopplar ihop er med jurister och ser till att ni får den information ni behöver för att på bästa sätt förse er jurist med fullmakter och liknande.
När fastighetens lagfart är underskriven skapas en Nota Simple och denna ger er jurist möjlighet att bland annat koppla på vatten och el till bostaden. Sedan är det bara för er att ta med resväskorna och flytta in. Skulle bostaden ni köper vara i behov av renovering så hjälper vi givetvis till med rekommendationer på bra och pålitliga byggföretag som hjälper er skapa ert drömboende. Eller så kanske ni bara önska ett tips på ett trevligt frukostställe, vi ordnar det också!
Dyker några frågor eller funderingar upp finns vi på HusmanHagberg här för att hjälpa er, även efter att ni flyttat in.
Besök oss idag! KLICKA HÄR!